一般買(mǎi)房子選什么樓層比較好 買(mǎi)房選什么樓層好

1、高層：最佳是樓層的1/3到2/3之間；現在的高層大多都超過(guò)了15層，高層視野好，遠離馬路，有私密性等優(yōu)點(diǎn)，是不少購房者的選擇。

2、在一位銷(xiāo)售顧問(wèn)眼里，最佳的樓層應該在大樓的1/3到2/3之間。

【資料圖】

3、以30層為例，對比各樓層的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，到底選哪層，還要靠自己挑。

4、底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。

5、但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。

6、再加上臨馬路，汽車(chē)噪音大，比較吵。

7、2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災等逃生容易。

8、缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開(kāi)燈時(shí)間比較長(cháng)，噪音偏大。

9、6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒(méi)那么好，不用擔心潮濕問(wèn)題。

10、缺點(diǎn)是光照還是不足。

11、8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話(huà)，爬樓梯也在接受范圍內，這個(gè)高度也比較適宜。

12、12至23層：優(yōu)點(diǎn)是樓層的采光很不錯，日照時(shí)間也長(cháng)，視野也很開(kāi)闊。

13、噪音的影響也比較少。

14、缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無(wú)法正常，購房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。

15、24至29層：優(yōu)點(diǎn)是安靜、視野好，蚊蟲(chóng)、灰塵、噪音都不必擔心。

16、缺點(diǎn)是空氣相對稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長(cháng)期居住，對發(fā)育不好。

17、2、多層：3層、4層為最佳樓層。

18、多層的優(yōu)點(diǎn)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)；少了柱梁的限制，戶(hù)型也比較好。

19、加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。

20、而多層的缺點(diǎn)是，因為是磚混結構，這種結構成本低，比鋼筋混凝土結構低40%左右。

21、這類(lèi)房子的耐久性一般，折舊較快。

22、在選擇這些房子時(shí)，多層的最佳樓層為3、4層，在樓體的中間位置，通風(fēng)采光都不錯，又避免了一樓的潮濕和頂樓的炎熱等缺點(diǎn)。

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