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智通財經(jīng)APP獲悉，美國今年房屋建筑股的漲幅甚至超過(guò)了人工智能推動(dòng)的科技熱潮，據分析師們的預測，這種強勢表現可能還會(huì )繼續下去。
華爾街的價(jià)格目標顯示，預計未來(lái)12個(gè)月美國房地產(chǎn)建筑商的回報潛力為16%，領(lǐng)先于大盤(pán)和科技股為主的納斯達克 100 指數的 13%。2023 年建筑商股票飆升 47%，已經(jīng)超過(guò)納斯達克指數 41% 的漲幅。
今年迄今為止，MI家居(MIHO.US)和Green Brick Partners (GRBK.US)的股價(jià)已經(jīng)翻了一番以上。盡管過(guò)去幾十年來(lái)的高利率一直阻礙著(zhù)二手房銷(xiāo)售，但市場(chǎng)對經(jīng)濟衰退的擔憂(yōu)正在減弱，分析師們對房地產(chǎn)建筑商的收益前景持樂(lè )觀(guān)態(tài)度。
摩根大通的分析師Michael Rehaut寫(xiě)道：“在利率繼續穩定的情況下，除非出現中等或大型經(jīng)濟衰退，否則我們預計在未來(lái)兩年內，賬面價(jià)值將有穩定增長(cháng)，財務(wù)狀況非常健康。房地產(chǎn)建筑股票應該繼續因為穩固的基本面而受益?！?/p>
目前，制造房車(chē)和移動(dòng)住宅的卡寇工業(yè)(CVCO.US)具有最高的預期回報，其次是Meritage Homes(MTH.US)、Tri Pointe Homes(TPH.US)和行業(yè)巨頭霍頓房屋(DHI.US) 。值得注意的是，奢華住宅建筑商托兒兄弟(TOL.US)上周二發(fā)布了其第三季度的財報后，有20名分析師預測該公司平均回報大約為14%。即使該股一直上漲，但是仍然不被嚴重高估。在周一，該集團14天的RSI指數接近了近一年來(lái)的超賣(mài)信號，然后股票仍連續三個(gè)交易日反彈。
周三，數據顯示，7月份購買(mǎi)現有住房的合同簽訂數連續第二個(gè)月意外上升。但這個(gè)反彈仍然不足以讓潛在的購房者相信二手房市場(chǎng)正在好轉。
根據Pantheon高級美國經(jīng)濟學(xué)家Kieran Clancy指出，直到今年晚些時(shí)候或明年初，待售住房銷(xiāo)售將保持低迷，直到按揭利率大幅下降。與此同時(shí)，房地產(chǎn)建筑商繼續提供激勵措施，以減輕利率上升帶來(lái)的經(jīng)濟負擔。
花旗銀行Anthony Pettinari預計，如果利率繼續上升，房地產(chǎn)建筑商將犧牲價(jià)格，同時(shí)加大激勵措施來(lái)保持增長(cháng)步伐。此外，他更表示，只要利率保持在高位，利率下調就可能仍然是建筑商定價(jià)策略的關(guān)鍵要素。
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